樓盤簡介

　　波隆?城市花園用地面積約為48695.8平米，總建筑面積207467.97㎡（約21萬方），項目集商住為一體，榔梨第一宜居大盤。
　　小區共規劃有7 棟住宅樓，地下為一層地下室，地上最高 32 層（含架空層）。住宅基本南北向布置，高層戶型以三房為主，戶型方正，采用兩梯四戶的布置方式。獨特的入戶大堂，豪華的主人套房以及擁有開闊視野的陽臺形成絕版的舒適空間。
　　園林景觀是樓盤的一大特色，以最小住宅占地面積，規劃化景觀綠化面積，以小據大，打造別具一格的住區。小區綠化采用點面結合的布局方式，小區中局部設集中綠地，建筑之間設小塊綠地，共同組成小區的綠化系統。每棟住宅均有出入口與中心綠地相連，安全、方便、不受外部車輛干擾。
　　另外，波隆?城市花園的商業是一大亮點，36000多平米的大體量商業為小區業主提供便利的生活環境，打造商業界面 shopping park、商業街區，體驗式購物文化。此外，大型超市百貨、高檔咖啡廳、娛樂休閑場所等一應俱全。
　　建筑設計公司：深圳市博萬建筑設計事務所
　　投資商公司 ： 波隆集團
　　建筑施工公司：湖南廣福建設股份有限公司
　　景觀設計公司：深圳奧雅設計集團

　  位置信息

　　樓盤位置：長沙縣榔梨機場高速匝道與黃興大道交匯處
　　交通位置：北臨長沙大道，西靠黃興大道。
　　周圍交通：波隆城市花園所處的榔梨鎮，距離長沙市區、黃花機場、星沙均只有8分鐘車程。周邊目前有一趟公交車星沙城鄉公交一線，可以直達星沙市中心。有經過榔梨至黃興鎮、干杉、五美、早禾的中巴車。

      配套信息

　　物業公司：湖南波隆物業發展有限公司
　　物業費：1.5元/平方米*月
　　物業費說明：住宅物業費1.5元/平方米*月，商業3元/平方米*月
　　綠化率：40.5%
　　容積率：3.59
　　車位：共1296個，地面停車位：285個，地下停車位：1011個。
　　供水：二次加壓供水
　　產權年限：住宅70年，商業40年

      配套設施：

　　餐飲娛樂：餐館有人民公社大食堂榔梨店、三顧酒樓、瀏陽蒸菜館、錢糧湖土鴨館榔梨店、鄉里人家、一品餃子館、舜天食府、湯飽寶、九三燒烤、芙蓉樓等；另外，僅八寺槽門片區聚集了鉆石錢柜KTV、藍波灣KTV、新東方KTV、聚友KTV等二三十家KTV
　　超市便利：萬佳惠超市、鵬惠超市、茂源生活超市等
　　金融： 中國銀行、中國建設銀行、長沙銀行、中國工商銀行榔梨支行、中國工商銀行榔梨支行
　　醫院：縣第二人民醫院、鎮衛生院、長沙第二社會福利院康寧醫院
　　菜市場：榔梨綜合菜市場、榔梨第一農貿市場
　　學校：長沙縣一中、長郡實驗學校、第七中學，徐特立創辦的百年名校梨江中學、花園小學、土嶺完小、龍華小學、縣委黨校
　　休閑廣場：瀏陽河畔陶公廟前，2007年投資8000萬占地2萬平米的大型綠化廣場，是目前全市鄉鎮中標準最高、投資最大的休閑廣場，是鎮區群眾集會休閑的好去處。

      面積信息

　　戶型面積：二居78-90平米 三居122-143平米 78-143平米
　　占地面積：48695.8平方米
　　建筑面積：207467.97平方米
　　銷售信息
　　售樓電話：0731-86172222
　　售樓地址：長沙縣榔梨機場高速匝道與黃興大道交匯處
　　開發商：湖南豪瑞投資開發有限公司
　　預售許可證：長房售許字（2013）第0274號