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購房流程對認籌、認購及簽約的服務事項和具體的服務內容進行了詳細的描述，讓您清晰地了解到房屋認購過程中所能享受到的所有服務。
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如若您需要使用商業銀行按揭或公積金貸款購買房產，則需要充分了解相關按揭貸款步驟與辦理前所需準備的資料。
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為了使您合同簽約辦理得更加方便快捷，特羅列了合同簽署前所需準備的資料，簽署時需詳細核實的細則及相關注意事項。
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新房入伙指南對新房交付的具體流程、辦理入住手續所需攜帶的資料進行了詳細的介紹，以方便您順利辦理新房交接手續。
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感謝您選擇了波隆，為愛而生的社區一定會為您的家庭增添一道幸福的色彩。
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建設銀行按揭相關資料

一、政策性要求：
1、個人住房貸款最長20年，商用房貸款最長10年且客戶的還款年限男性自然人不超過65歲、女性自然人不超過60歲。
2、個人住房貸款利率首套房首付不低于30%；第二套房首付不低于40%；個人商用房首付不低于50%。

二、客戶面簽需準備的資料
1、銀行卡
2、身份證   借款人及配偶身份證原件及復印件（正反兩面復?。?，主借款人必須是購房人之一。
3、戶口本   借款人、配偶及子女戶口本原件及復印件
4、婚姻狀況證明
A.   結婚：結婚證原件及復印件（結婚證上的名字、身份證號碼和出生年月要與身份證、戶口本一致）
B.   未婚：未婚證明(戶籍所在地的民政局所開出未婚的證明)
C.   離婚：離婚證原件及復印件、離婚協議原件及復印件和離婚未再婚證明(戶籍所在地的民政局所開出離婚未再婚的證明)
5、收入證明及工資卡流水及往來賬較多的銀行流水（收入證明模版上一定是黑色筆寫，不得有涂改。章是單位公章、財務章、人力資源章都可以，章一定要蓋全，蓋好。收入證明：須寫明單位地址、聯系人姓名、聯系電話等信息。）
6、首付款證明原件及復印件和POS單刷卡聯原件及復印件（購房合同首付款金額與首付款金額證明發票一致。）
7、借款人、配偶及未成年子女的購房所在地房產局房屋查詢記錄
8、購房合同
9、填寫貸款申請的資料文件夾（資料填寫請咨詢銷售顧問）

三、注意事項：
1、資料填寫要素前后要一致。
2、所有提供的資料，只要涉及到身份證號碼和名字的，各種證明的名字及號碼必須一致。
3、夫妻雙方面簽時都必須到場。

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新房入伙服務指南

服務指南

尊敬的業主歡迎您入住城市花園：
1、物業服務中心：湖南波隆物業發展有限公司(國家叁級資質物業企業)
服務時間：冬季(4月30日-10月1日):上午8：00－12：00
                                                     下午1：30－17：30
                夏季(5月1日--9月30日) ：上午8：00－12：00
                                                        下午2：00－18：00
             節假日均有值班
             服務中心24小時電話：0731-86807181
2、供水：分戶表統一安裝在管道井內，屬遠程操控智能表，用客戶編號在管理處購水。
3、供電：用電屬公變，由業主自行到榔梨供電所購電，地址：長沙縣榔梨鎮梨江路(自來水廠對面) 電話：0731-86800801 （門面用電在管理處購電）
4、燃氣開通：由業主根據自己的需要撥打開通電話：95158，燃氣公司按預約來人開通。
5、有線電視：線已敷設到戶，需業主自行辦理開通使用費，咨詢電話：84872700 84872711
6、通訊、網絡（移動、電信、聯通）線已到戶，開通可在物業服務中心代辦或咨詢電話
7、可視對講系統：在辦理裝修手續裝修完工經驗收合格后交給業主。
8、派出所：榔梨派出所電話：0731-86802164
9、社區：土嶺社區,電話:0731-86802154
10、小區地址：長沙縣榔梨鎮X035公路、梨江大道以北，郵政編碼：410129
11、公交線路：106、105、城鄉公交1號線
12、醫院：長沙縣第二人民醫院，長沙縣榔梨鎮衛生院。

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